Perche’ acquistare finestre in alluminio
Se si ha intenzione di cambiare i serramenti della propria abitazione, è sempre una buona regola soffermarsi con attenzione sulle nostre esigenze e disponibilità economiche. Infatti questo è un tipo di intervento che comporta spese abbastanza elevate, ma d’altra parte è necessario scegliere materiali di buona qualità per evitare problemi successivamente. Esteticamente parlando le tecnologie attuali permettono di ottenere infissi piacevoli alla vista utilizzando qualsiasi materiale, ed è possibile scegliere da una vasta gamma di colori; è quindi meglio concentrarsi prima di tutto sull’aspetto funzionale.
Gli infissi sono comunemente realizzati in alluminio, il più costoso, legno o PVC, il più economico. Ad ogni modo, quando si decide di acquistare serramenti in PVC è buona norma comprarne di medio livello, in modo che essi non solo garantiscano un buon isolamento termico e acustico ma siano anche leggeri.
Comunque sia, se non ci spaventa il prezzo elevato, le finestre in alluminio sono le migliori: grazie alla chiusura ermetica, questo materiale garantisce un isolamento eccezionale e allo stesso tempo richiede una manutenzione ridotta. Bisogna ricordarsi di optare per serramenti con taglio termico, in quanto altrimenti si ha il rischio che si formi la condensa, ma questo è proprio l’unico accorgimento da tener presente quando si sceglie l’alluminio.
I telai delle finestre
Oltre all’importanza estetica, i telai delle finestre hanno ovviamente un considerevole ruolo funzionale. Infatti, le comunicazioni fra l’ambiente e l’esterno dell’edificio sono influenzate sia dal materiale sia dal taglio del telaio. Soprattutto il primo influenza anche l’assorbimento della luce diurna, che è diverso nel caso in cui sia utilizzato legno piuttosto che metallo. Ovviamente materiali diversi comportano una variazione di prezzo e di caratteristiche del telaio.
Dal punto di vista funzionale, è necessario che il telaio sia impermeabile sia al vento sia alla pioggia oltre che resistente alle diverse condizioni atmosferiche. È importante, per esempio, sigillare bene le fessure degli infissi, in modo da isolare meglio l’ambiente interno, riducendo così le perdite di aria e calore. Un materiale molto utilizzato a questo scopo è il neoprene che va posizionato diversamente a seconda del numero di profili della finestra: nel caso in cui ci sia un profilo solo, il neoprene dev’essere disposto sulla chiusura del battente, altrimenti all’interno dell’infisso. Al fine di mantenere l’impermeabilità è inoltre molto importante curare i raccordi in muratura, oltre al telaio stesso.
Il telaio deve poter sopportare il peso del vetro, ed è naturalmente molto importante che nel caso in cui esso venga modificato non sia indebolito o danneggiato.
Emersione degli affitti in nero a Roma e Milano
Quanto vale l'evasione fiscale sui contratti di locazione? Secondo un'indagine del Sole 24 ore l'emersione degli affitti in nero porterebbe nelle casse dell'Erario 400 milioni di Euro se solo si considerano Roma e Milano. Nella sola Capitale, infatti, sarebbero ben 272 milioni di euro ad essere sottratti al fisco. Il federalismo fiscale promette di raddoppiare i futuri tributi da versare alle casse comunali. In che modo? Attraverso lo strumento della cedolare secca, introdotto dal Governo nell'ambito dei provvedimenti del federalismo fiscale. Grazie a questo strumento i Comuni potranno fare aumentare in autonomia le loro risorse; potranno infatti tassare con un'imposta il cui valore varia dal 20 al 25 per cento i contratti di locazione degli immobili. Si può' individuare nella cedolare secca lo strumento di una lotta efficace all'evasione sui canoni d'affitto e contribuire all'emersione? Sono soprattutto i Comuni ad augurarselo, in particolar modo quelli in cui il sommerso e' più' diffuso -oltre Roma, Milano e Napoli, negativa la situazione di Potenza e Catanzaro e giù' a scendere, come si legge nell'indagine del Sole 24 ore che ha anche stilato una classifica di questo fenomeno. Nei Comuni in cui il fenomeno e' di maggiore gravita', infatti, l'aumento delle entrate legate alla cedolare secca sui canoni d'affitto non dichiarati può' arrivare al 90 per cento del gettito delle nuove tasse locali.